1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
西宮市
34.7万円/㎡
前年比+3.6%
ロイヤルシャトー松並町
兵庫県西宮市松並町
/ 甲子園口駅 徒歩7分
1988年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 96.8㎡の場合
相場
4,634万円
47.9万円/㎡
2,655
3,975
5,294
6,614
AI査定結果
推定相場価格
4,634万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,975万円〜5,294万円
41.1万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月11日
ロイヤルシャトー松並町
4,990万円（51.5万円/㎡）/ 4階 / 96.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,990万円 | 51.5万円 | 4階 | 96.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 4,990万円 | 51.5万円 | 1階 | 96.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,480万円 | 36.0万円 | 4階 | 96.8㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は46.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ロイヤルシャトー松並町 西宮市松並町 | 甲子園口駅7分 | 4,990万円 | 51.5万円 | 96.8㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/18 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 3,800万円 | 50.4万円 | 75.45㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/10 | イトーピア甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 3,800万円 | 41.3万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/26 | グランミュゼ夙川 西宮市高塚町 | 夙川駅10分 | 5,650万円 | 56.5万円 | 100.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/28 | グラン・ドムール夙川 西宮市大井手町 | 夙川駅6分 | 4,780万円 | 39.7万円 | 120.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/28 | グラン・フェルティ甲東園 西宮市上ケ原四番町 | 甲東園駅15分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/09 | フィオーレ夙川 西宮市満池谷町 | 夙川駅9分 | 2,950万円 | 39.6万円 | 74.47㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション西宮高座D棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 3,080万円 | 41.2万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/24 | フォレスティア苦楽園 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 5,580万円 | 48.0万円 | 116.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/21 | 愛宕山ビューハイツ 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅15分 | 3,680万円 | 38.7万円 | 94.98㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/12 | パーク・ハイム夙川千歳町 西宮市千歳町 | さくら夙川駅5分 | 5,180万円 | 59.5万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/22 | インディペンデンス夙川 西宮市分銅町 | 夙川駅13分 | 3,280万円 | 40.6万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 4戸 | RC |
| 2024/08/06 | モンテベルデ西宮北口 西宮市青木町 | 西宮北口駅14分 | 3,280万円 | 39.8万円 | 82.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/03 | 藤和セントシティ西宮 西宮市田中町 | 西宮駅2分 | 3,598万円 | 47.4万円 | 75.9㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/30 | コープ野村西宮クオリテ門戸 西宮市野間町 | 門戸厄神駅5分 | 3,780万円 | 43.2万円 | 87.41㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/10 | 西宮津門レックスマンション 西宮市津門西口町 | 西宮駅7分 | 3,790万円 | 48.3万円 | 78.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/09 | ファミール西宮今津 西宮市今津二葉町 | 今津駅4分 | 3,680万円 | 39.4万円 | 93.4㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/25 | レールシティ甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅6分 | 5,790万円 | 64.0万円 | 90.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション甲子園口二見町 西宮市二見町 | 甲子園口駅3分 | 5,280万円 | 59.2万円 | 89.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | グランドムール甲子園口2 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅3分 | 3,750万円 | 38.8万円 | 96.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/28 | 白鷹甲子園マンション 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 4,180万円 | 45.0万円 | 92.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、西宮市では3.6%上昇しています。
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1984年築 / 6階建 / 29戸 / RC造